December 28, 2015, 4:43 pm

*لاول مرة  داون تاون دخول ماركات عالمية جديدة في العراق

*نطمح بان يكون مشروعنا الاكبر على مستوى العراق باعتبار مساحة البناء نص مليون مربع ..

* فكرة داون تاون مشابهة لباقي البلدان كدبي وتركيا ولبنان

*لن نتوقف في اربيل فقط وانما النية لكل العراق والقادم دهوك ..

*نفذنا برج العدالة المكون من 41طابق بارتفاع 130متر...

  ماهو اساس فكرة هذا السوق وماذا اضاف في عالم الاسواق؟؟؟

الاساس في هذا السوق هو خلق مشروع سياحي ترفيهي تاريخي تجاري ووجهة سياحية اولى لكل السواح وعنوان لكوردستان لزياردتم من قبل اي زائر سواء كوردي او من خارج اربيل او عربي من داخل العراق او كان من اي قومية وجنسية عندما يزور اربيل يجب ان يزور مشروع داون تاون اربيل لان فكرتنا ان نجعل عنوانا للسواح القادمون الى اربيل ولذلك وضعنا مئة تمثال لشخصيات كوردية يرمزن الى كوردستان .. كاول شهيدة, اول مناضلة, اول وزيرة, مدرسة, اول محامية ،معلمة ،شهيدة ، بيشمركة.... لذلك مشروعنا متميز لجوانب عدة

· ماهي الجوانب الحضارية التي يمكن ان يضيفها السوق ؟؟

تنوع المشروع من حيث الاحتياجات من كل فئات المجتمع بدا من الطبقة البسيطة والمتوسطة والراقية والبرجوازية والمتمثلة بالماركات العالمية والعربية والملابس والموضة واخر الصيحات  وخلق فرص عمل لاكثر من عشرين الف شخص من نساء ورجال وشباب ومن كل القوميات ...

· بماذا يتعامل السوق من مواد واشياء ومداولات ؟؟؟

يتعامل هذا السوق مع الكثير من الاشياء ولكل الطبقات فلكل طبقة لوازمها مثل اكسسوارات والمنزلية والاطفال والاقمشة الصياغة الملابس والمطاعم المقاهي ومدينة العاب للاطفال اضافة الى هايبر ماركت كارفور وبالاضافة الى الماركات العالمية وماركات اول مرة تدخل العراق وسيكون اول فرع لها في العراق

·       هل سيكون حكومي ام قطاع مختلط او تعاوني؟

المشروع هو قطاع خاص مئة بالمئة لكن نشكر الحكومة اقليم كوردستان لنا من حيث التراخيص والاجازات وتوفير الحماية والكهرباء والامن والذي هو الاهم وخاصة ان البلدان المجاورة فيها مخاطر ومشاكل سياسية ولكن بالرغم من هذا الحكومة تدعم وتنساد بقوة لان هذا المشروع هو كمشروع للبلد ونفخر بهكذا مشروع وسيكون اكبر مساحة بناء على مستوى العراق لان المساحة الاجمالية للمشروع هي نص مليون مربع هي مساحة بناء متكونة من طابقين تحت الارض وطابق فوق الارض بمساحات مختلفة

بالنسبة للوقت المستغرق للمشروع هو اثنا عشر شهرا بدء من حفريات وحتى الانتهاء والكلفة تتراوح 400مليون دولار بالرغم من المشاكل الاقتصادية لكن الحمد لله نحن مستمرين من اجل انهاء المشروع ونحن اليوم قاربنا على الانتهاء رغم الظروف التي يمر بها البلد وكل المنطقة بشكل عام

·       ماذا يمكن ان يفعله في حركة التجارة والعمل ؟؟

بالتاكيد خلق ضجة لانه مشروع مهم ومتنوع بكل لوازمه ولهذا وجدنا ان التجار والمستثمرين فتحو افرع كثيرة من الصياغة والملابس وكل الامور الاخرى.....

·       هل فكرة هذا السوق جديدة ام كان ضمن منهاج المحافظة في ان تقوم بهكذا منهاج؟؟؟

بدأنا المرحلة الاولى من هذا المشروع قبل عشر سنوات حيث كان مشروع نيشتيمان والان فكرة داون تاون هو مكمل له ولكن على نظام جديد ورؤية جديدة ، فكرة داون تاون مشابهة ل داون تاون للبلدان الاخرى كدبي وتركيا ولبنان هي سوق متطور موديل على شكل مولات والعمل يبدا من الصباح حتى ساعات متاخرة هو خليط لسوق ومول ويعمل في الليل والنهار

·       هل يوجد في النية مشاريع لاسواق بالمستقبل مماثلة؟؟؟؟

نعم هناك نية للكثير من المدن منها دهوك وبغداد وسليمانية وسوف يتم الاعلان عنها في الشهر القادم.

·       ما هي اهم مشاريع التي انشئت في 2015 على الرغم من الازمة المالية؟

كان لدينا مجموعة مشاريع ضخمة ولكن كان تركيزنا على انجاز جزء منها لكي نستطيع ان نسلم جزء في هذه السنة وجزء في السنة المقبلة انجزنا مشروع برج العدالة مقابل بارك سامي عبد الرحمن وهو برج ضخم من 41 طابق اعلى برج مكتبي وفندقي على مستوى العراق يبلغ ارتفاعه 130 مترا يحتوي على فندق خمس نجوم وهو اكبر فندق واعلى مبنى بالاضافة الى مشاريع اخرى شارفت على الانتهاء سوف تسلم في بداية 2016 الظروف كان لها تاثير في تاخر تسليم بعض المشاريع حيث كنا نواجه تاخير وصول المواد من ميناء ام قصر الى اربيل وكان لدينا مشاكل بهذا الصدد بسبب داعش طبعا .. ولهذا لجئنا الى تحويل موادنا الى مرسين لسهولة ضمان دخول المواد

·       ما مدى تاثير الازمة المالية على المشاريع التنموية في اربيل والاستثمارات وهل تتوقعون بقائها لمدة طويلة؟؟؟

بالتاكيد اثرت على اقتصاد كوردستان لكن الحمد لله بالسياسة الحكيمة وباعادة جدولة وترتيب والادارة واستخدام اصحاب المصالح استطعنا ان نعبر هذه الازمة والتي لازالت ولكن قمنا باعادة دراسة المشروع وكيفة بناء باقل التكاليف وتقليل الوقت للانجاز لاختصار الكلفة.